Kaufpreis 219.000 €
26939 Ovelgönne
Zimmer 8
Größe 418 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 8
Größe: 418 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie lieben das Landleben und haben schon lange nach einer Immobilie gesucht, in der Sie fernab von allem Trubel durchatmen können? Eventuell noch ein kleines Gewerbe, oder eine Eigenversorgung aufbauen? Vielleicht auch einfach „nur“ mit Ihrer ganzen Familie in einem Mehrgenerationenhaus leben? - Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen.Dieses geschichtsträchtige Gebäude, wurde 1933 ursprünglich als Grundschule errichtet und hat seine solide Gebäudestruktur bis heute erhalten. In den 70gern wurde die alte Schule (Erdgeschoss) im nördlichen Teil zu einer Wohnung und im südlichen zu einer Metzgerei umgebaut. Die ehemaligen „Lehrerquartiere“ im Obergeschoss wurden in der Aufteilung beibehalten (2 Wohneinheiten). Die damalig zugehörigen Stallungen für den Eigenbedarf wurden in Nutzräume umgestaltet.Die charakteristische, aber renovierungsbedürftige Immobilie beeindruckt durch ihre stabile Gebäudestruktur und die zeitgenössischen Elemente des Baujahres (Türen, Fenster, Treppe, Böden etc.). Hier können Sie Ihre Individualität in die Geschichte einbringen und Neues mit Altem kombinieren. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im nördlichen Gemeindeabschnitt der Gemeinde Ovelgönne. Die Nachbarschaft ist geprägt von Landwirtschaft.Ca. 15 Minuten entfernt befindet sich die Kreisstadt Brake. Dort haben Sie die Möglichkeit dem Famila-Center oder eine der weiteren Einkaufsmöglichkeiten einen Besuch abzustatten. Zusätzlich können Sie am Weserstrand spazieren gehen oder von der Kaje aus das Treiben der Schiffe auf der Weser beobachten.Zudem gibt es auch weitere Freizeitbeschäftigungen wie das Brommybad oder Harriersand, die größte Flussinsel Deutschlands. Aufteilung: Das Grundstück ist mit 4.560 m² aufgeteilt in einen großen Vorgarten und einen großen Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses. Vom Haupteingang aus gelangen Sie direkt in die Diele des imposanten Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit und die stillgelegte ehemalige Metzgerei, die über einen separaten Eingang und über den Hof zu erreichen ist.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere abgeschlossene Wohneinheiten.Insgesamt stehen Ihnen 15 Zimmer und diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Besichtigungstermine: Montag bis Freitag nach Absprache Besichtigungstermine: Montag bis Freitag nach Absprache Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme (inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
