Kaufpreis 169.500 €
18356 Pruchten
Zimmer 4
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 169.500 €
Zimmer: 4
Größe: 74 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer traumhaften Lage, direkt an der Grenze zum beeindruckenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, nur ca. 450 Meter entfernt. Die idyllischen Orte Bresewitz und Zingst liegen lediglich 3,5 km voneinander entfernt, und Sie können sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus unberührter Natur und der Nähe zu den malerischen weißen Ostseestränden im beliebten Ostseeheilbad Zingst.In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur beeindruckenden Meiningenbrücke, die Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick über die faszinierende Landschaft der Boddenlandschaft ermöglicht. Von hier aus sind Sie auch schnell in Zingst, wo Sie das entspannende Flair des Ostseeheilbades genießen können. Die weißen Sandstrände laden zu erholsamen Spaziergängen und erfrischenden Badeerlebnissen ein.Der nahegelegene Darß ist ein wahrhaftiger Schatz der Region. Hier erwarten Sie urige Wälder, unberührte Strände und geheimnisvolle Lagunen, die es zu erkunden gilt. Die atemberaubende Naturkulisse bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Wassersportarten und Vogelbeobachtungen.Die Immobilie selbst bietet Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten dieser einzigartigen Naturumgebung. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Natur inspirieren und genießen Sie die Privatsphäre dieses traumhaften Rückzugsortes. Mit der Nähe zum Nationalpark und den unvergesslichen Stränden der Ostsee erleben Sie jeden Tag wie im Urlaub.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und all diejenigen, die die Nähe zur Ostsee und zur unberührten Natur suchen. Die Lage an der Grenze zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist einfach unvergleichlich und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität. Erkunden Sie die malerische Umgebung und entdecken Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Naturparadies an der Ostseeküste! Ausstattung: Das gesamte Objekt wurde 1990 vollumfänglich saniert.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Keller.Das Objekt wird über eine Elektroheizungen beheizt.Diesbezüglich verfügt die Wohnung über zwei separate Zähler, um einen günstigen Nachtstromtarif nutzen zu können. Objekt: **Charmante Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Westbalkon in Bresewitz**Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bresewitz! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort an der Ostsee. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre komfortable Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage und die vielseitigen Möglichkeiten, die sie bietet.Mit großzügigen 74 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der ca. 25 m² große Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Westausrichtung, der Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Die gut geschnittene Küche (ca. 7,5 m²) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine funktionale Küche mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Eigentumswohnung befindet sich in dem malerischen Ort Bresewitz, einem charmanten Ort an der Ostsee mit Blick auf die historische Meiningenbrücke. Von hier aus erreichen Sie das beliebte Zingst in nur 5 Minuten, was Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ein lebhaftes Umfeld bietet.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Beide Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten mit jeweils ca. 11 m² ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet, was Ihnen Mieteinnahmen von 400,-€ Nettokaltmiete verschafft.Diese Eigentumswohnung in Bresewitz ist eine großartige Gelegenheit, die Vorzüge des Ostsee-Lebensstils in einem gut gepflegten und charmanten Umfeld zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot selbst zu überzeugen. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 41.20, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: Käufercourtage3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
