Kaufpreis 620.000 €
70329 Stuttgart
Zimmer 8
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 8
Größe: 195 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.740,00 EUR Lage: Der Bezirk Obertürkheim liegt im Osten der Stadt Stuttgart. Er grenzt an die Stadtbezirke Untertürkheim und Hedelfingen sowie an den Esslinger Stadtteil Mettingen. Zahlreiche Schulen und der Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Auch die Musikschule ist nebenan. Die S-Bahnstation (Linie 1 zw. Kirchheim u. Teck - Herrenberg) ist 300 Meter entfernt.Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B10 und damit an die Straßenverbindung zwischen Stuttgart und Esslingen.In ca. 15 Minuten ist man im Zentrum von Stuttgart.Auch den Flughafen und die Neue Messe erreicht man bequem über die Autobahn 8 in 30 Minuten. Ausstattung: - aktuell 1.895 Euro Gesamtkaltmiete pro Monat- 2 Außenstellplätze (in den Kaltmieten inkludiert)- 1 Garage (separat vermietet zu 65 Euro im Monat seit 06/21)- in jeder Wohnung neue Kombitherme- freistehendes Mehrfamilienhaus- 3 Wohnungen- EG-Wohnung mit Terrasse- OG-Wohnung mit Balkon- Tageslichtbäder- alle drei Wohnungen aktuell vermietet- zentrumsnah- Gas-Etagenheizungen Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
