Kaufpreis 275.000 €
69259 Wilhelmsfeld
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wilhelmsfeld ist eine malerische Gemeinde, die sich in der Nähe von Heidelberg, im südlichen Teil des Odenwalds befindet. Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld liegt mit seinen ca. 3.200 Einwohnern mitten im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, ihre ruhige Umgebung und ihren historischen Charme aus. Wilhelmsfeld liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Heidelberg und ist von einer üppigen, bewaldeten Landschaft umgeben. Die Umgebung von Wilhelmsfeld ist von einer üppigen Natur geprägt. Dichte Wälder und grüne Wiesen sind charakteristisch für diese Gegend. Der Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch den Odenwald führen und atemberaubende Aussichtspunkte bieten. Im Herbst erstrahlen die Wälder in den schönsten Farben, was die Region zu einem beliebten Ziel für Herbstwanderungen macht.Die Gemeinde Wilhelmsfeld ist eng miteinander verbunden und hat eine lebendige Gemeinschaft. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, die Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Hier spürt man den einzigartigen Dorfgeist und die Gastfreundschaft der Menschen.Wilhelmsfeld bietet also die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Erbe und einer herzlichen Gemeinschaft. Es ist ein ruhiger Rückzugsort in der Nähe von Heidelberg, der Erholung und Entspannung inmitten der Natur ermöglicht.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Gemüseladen, Post, VR-Bank, Tankstelle, Blumenladen etc., sind ebenso vorhanden sowie Restaurants und Cafés. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Durch den Branichtunnel bei Schriesheim sind Sie schnell an die Autobahnen A5, A6 in Richtung Mannheim, Heidelberg und Weinheim angebunden. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Terrasse und einem üppigen Hobbyraum. Sie ist ideal für Paare und Familien mit Kindern.Das zentrale Wohnzimmer mit ca. 30qm ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie in den darunterliegenden Hobbyraum, den man als zusätzlichen Wohnraum benutzen könnte.Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Diese Freifläche ist ideal für gemütliche Abende im Freien, oder das Genießen eines morgendlichen Kaffees.Ein Highlight dieser Wohnung ist der über 30qm große Hobbyraum, der vom Wohnzimmer über eine Treppe zugänglich ist. Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Verwenden Sie ihn als Heimkino, Fitnessstudio, Büro oder Spielzimmer - die Möglichkeiten sind endlos.Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz und ein Doppelparker Platz zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Da die Wohnung zurzeit vermietet ist, können wir zum Schutz der Privatsphäre leider keine Bilder der Wohnung zeigen.Für Fragen vorab stehe ich gerne unter meiner mobilen Telefonnummer zur Verfügung. Sonstiges: Bitte beachten Sie:Füllen Sie bitte das Kontaktformular komplett aus.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.Als Postbank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.In unseren deutschlandweit rund 6500 Postbank Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter der angegebenen Telefon-Nr. an, oder schreiben Sie uns eine Email.Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.Allgemeine Info:Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,97 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
