Kaufpreis 574.000 €
85540 Haar
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 574.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage in Haar. Die S-Bahn Haltestelle Haar liegt nur ca. 850 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Mit der S6 oder S4 erreichen Sie die Münchner Innenstadt bereits in ca. 18 Minuten. Falls Sie für den Gang zum Supermarkt nicht in die Innenstadt fahren möchten, dann ist das kein Problem, da der dieser nur ca. 8 Gehminuten entfernt liegt. Die Buslinie 193 Ludwig-Mooser-Straße liegt ebenfalls nur ca. 4 Gehminuten entfernt.Lokalitäten, Cafés und kleinere Restaurants befinden sich in direktem Umkreis. Somit liegt die Wohnung in einer Traumlage im Umkreis München! Ausstattung: +Moderne Einbauküche +Herdplatte von AEG+Moderner Ofen von NEFF+Geschirrspüler von AEG+Kühlschrank von NEFF+Küche, Badezimmer und Abstellraum sind mit weißen Fliesen ausgestattet+Alle Schlafzimmer sowie Hobbyraum sind mit Teppichboden ausgestattet+Laminatboden mit Echtholzoptik im Wohnzimmer+Flügeltüre zum Wohnzimmer+Echtholz Treppe mit Stahlgeländer+Ausbaufähiger Abstellraum (zweites Badezimmer)+Geräumiges zusätzliches Kellerabteil (ideal für Weinkühler)+Separate Eingangstüre zum Hobbyraum, welche einfach über den Personenaufzug zu erreichen ist Sonstiges: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 2,5% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte: Nutzfläche: 36,65 m², vermietbare Fläche: 60,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,5% inkl. MwSt.
