Kaufpreis 149.000 €
66773 Schwalbach
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwalbach im Saarland ist eine malerische Gemeinde, die sich im Landkreis Saarlouis befindet. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Schwalbach seinen Bewohnern eine breite Palette von Optionen. Das Zentrum der Gemeinde verfügt über verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhandelsgeschäfte, in denen Sie Lebensmittel, Kleidung und andere Alltagsartikel finden können. Wenn Sie nach größeren Einkaufsmöglichkeiten suchen, sind die Städte Saarlouis und Saarbrücken nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen.Darüber hinaus gibt es in Schwalbach auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten. Die grüne Umgebung der Gemeinde bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und Naturplätze, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Es gibt Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern.Insgesamt ist Schwalbach im Saarland eine charmante Gemeinde, die eine großartige Lebensqualität bietet. Die idyllische Lage, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Bildungseinrichtungen machen sie zu einem attraktiven Ort für Familien und Einzelpersonen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ausstattung: Die praktische Immobilie mit dem großen Eckgrundstück ist gepflegt, sollte jedoch renoviert werden. Sie ist in der Innenausstattung nicht mehr zeitgemäß.Gut zu wissen: Das einseitig angebaute Familienhaus ist mit einer guten, neuwertigen Gasheizung ausgestattet; die Fenster sind schon doppelverglast. Aktuell befindet sich ein größeres Duschbad im Keller des Hauses. Dieses könnte ins Dachgeschoss nahe den beiden Schlafzimmern verlegt werden.Zum Haus gehört neben der neueren Garage an der Straße noch ein kleiner Anbau mit älterer Garage, in der Geräte und Werkzeuge untergebracht werden könnten. Objekt: Kuscheliges Familienhaus mit Garten und Garage in schöner Lage von Schwalbach zu veräußern!Besonderer Pluspunkt dieser einseitig angebauten Immobilie ist der großzügige Garten seitlich um das Haus sowie ein überdachter Freisitz; ideal zum gemütlichen Beisammensein. Auch über die Möglichkeit eines Anbaues ist hier nachzudenken!Das Haus selbst verfügt über zwei praktische Etagen. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer untergebracht. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer, von denen 1 als Bad ausgebaut werden könnte, somit wären 2 Schlafzimmer zu nutzen.Eine Garage gehört ebenfalls zur voll unterkellerten Immobilie. Stichworte: Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Saarland Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
