Kaufpreis 249.000 €
90449 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Maisonette-Wohnung in der begehrten Gegend von Nürnberg-Gebersdorf.Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem verschiedene Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.Alles in allem präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als eine attraktive Immobilie in einer beliebten Wohngegend von Nürnberg. Mit ihrer modernen Ausstattung und der zentralen Lage erfüllt sie alle Anforderungen an ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Ausstattung: - gemütlicher Balkon- hochwertig renoviert- besonderer einladender Grundriss- Bad mit großer Dusche und Dachflächenfenster- Küche mit EBK- neuer Parkettfußboden (Landhausdiele)- Tiefgaragendoppelparker oben Objekt: Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in Nürnberg - Nähe Gebersdorf / Stein und wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig renoviert. Die Wohnung ist über 2 Etagen ausgebaut und hat einen schönen Balkon.Diele und Küche sind gefliest, der Wohn- und Schlafraum mit hochwertigen Parkettfußboden ausgelegt. Die weißen Sichtbalken im Wohn- und Esszimmer verleihen dem Raum einen gemütlichen und wohnlichen Charakter. Das Badezimmer ist raumhoch in edlem grau gefliest und verfügt neben einem Dachflächenfenster auch über ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich ein großer, offener Schlafbereich und ein Abstellraum.Selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Doppelparker (oben).Das Angebot lässt keine Wünsche offen - die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 2.21, Distanz zum Flughafen: 13.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.12, Distanz zum Bus: 0.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 5.15 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
