Kaufpreis 289.000 €
21680 Stade
Zimmer 6
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 95 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Parkettboden im Wohn-/ Esszimmer unter dem Teppich- Telekom Glasfaseranschluss- Kabelanschluss- Vollkeller mit Außeneingang (teilweise ausgebaut)- Partyraum mit Bar und Tresen im Keller- Terrasse - Freisitz mit Bar- Garage Objekt: Dieser ebenerdige Bungalow mit Vollkeller wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohngegend von Stade errichtet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2016.Die Wohnfläche von ca. 95,85 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Flur und die Diele mit Garderobenbereich. Der Vollkeller mit Außeneingang ist teilweise ausgebaut und in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Das Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich neben der Garderobe, hier sorgt ein Fenster für Tageslicht. Herzstück des Hauses ist definitiv der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche grenzt praktischerweise direkt an den Essbereich, ist aber auch von der Diele aus erreichbar. Von der Diele aus erreichen Sie durch einen Flur den hinteren Teil des Hauses. Hier erwartet Sie ein Tageslichtvollbad und 3 Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Schlaf-, und Gästezimmer nutzen lassen.Wem dieses Raumangebot noch nicht ausreicht, der findet im Vollkeller noch 2 weitere Zimmer, die nachträglich zu Wohnraum ausgebaut worden sind. Außerdem haben Sie dank 3 Kellerräumen und dem Heizungsraum mit angrenzendem Trockenraum und Waschmaschinenanschluss ausreichend Stauraummöglichkeiten. Ein besonders Highlight ist der urige Partyraum mit Bar und Tresen.Im Außenbereich erwartet Sie eine Terrasse und ein großzügiger Freisitz inkl. Bar, welcher ein gemütliches Beisammensein verspricht.Ihren PKW können Sie ganz bequem in der Garage neben dem Haus oder einfach auf der großen Auffahrt parken.Gestalten Sie mit Renovierungsarbeiten Ihren Traum eines Hauses in der wunderschönen Hansestadt Stade und erwecken Sie das tolle Grundstück aus dem Dornröschenschlaf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin. Sonstiges: Für die Heizungsanlage besteht ein Wärmeservicevertrag mit den Stadtwerken Stade (Laufzeit bis zum 30.04.2027 / Kosten pro Monat ca. 133,00 €). Während dieser Laufzeit werden die Kosten für Wartung und Instandhaltung der Heizungsanlage von den Stadtwerken übernommen. Nach Vertragsende geht die Heizungsanlage in das Eigentums des Kunden über. Stichworte: vermietbare Fläche: 95,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
