Kaufpreis 290.000 €
06780 Zörbig
Zimmer 9
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 9
Größe: 360 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Zörbig. Mit der Bundesstraßen B183 ist man verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A 9 und A 14 sind ca. 9 km bzw. ca. 11 km entfernt. Bis Halle sind es ungefähr 25 km und bis nach Bitterfeld ungefähr 20 km. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Ausstattung: Der Eigentümer bewohnt zurzeit den ausgebauten Teil der Scheune. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Essbereich und einem schönen Kamin. Zusätzlich sind zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad und eine Speisekammer vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier weitere große Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und wurde 2019 erneuert. Bei dem eigentlichen Wohnhaus wurde mit der Renovierung schon begonnen. Aus privaten Gründen wurden die Arbeiten aber nicht zu Ende geführt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche und ein Bad. Die Böden sind mit Echtholzlaminat ausgelegt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume sowie ein Bad und der Heizungsraum. Die Fassade wurde schon erneuert, lediglich eine Wand vom Wohnhaus zum Garten müsste noch gemacht werden. Der Gartenbereich ist begrünt und es bestehen verschieden Möglichkeiten für die Nutzung. Außerdem sind auf dem Grundstück verschiedene Unterstellmöglichkeiten für PKW und Gartengeräte.Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrollos. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 222,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit FlüssiggasBaujahr laut Energieausweis: 18804 x Garage, 3 x Carport, 5 x Stellplatz außenBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur wenige Bilder der Räume veröffentlichen. Stichworte: Garage vorhanden Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %.
