Kaufpreis 450.000 €
23909 Ratzeburg
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein energieeffizientes Holzhaus mit nordischem Flair und gemütlicher Atmosphäre – ein echtes Wohlfühlhaus!Erdgeschoss:-einladender Eingangsbereich-offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen-Austritt auf die Natursteinterrasse im Garten-großzügige helle Küche mit Tresen-Duschbad Obergeschoss:-geräumiges Schlafzimmer-zwei Zimmer zur individuellen Nutzung -modernes Tageslicht Vollbad Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den Zimmern individuell regelbar ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über Solarthermie, die eine umweltfreundliche Möglichkeit zur Warmwassergewinnung darstellt und maßgeblich zur Energieeinsparung beiträgt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Der Küchensee, der Teil des zum Ratzeburger Sees ist, ist per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.Die Inselstadt Ratzeburg gehört mit ihrer historischen Altstadt und der günstigen Lage im Naturpark Lauenburgische Seen zu einem begehrten Erholungsgebiet. Ratzeburg als Kreisstadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und alle Schularten sowie Sportmöglichkeiten in jeder nur erdenklichen Art und Form. Das Wirtschaftsleben wird durch Behörden, Handel, Gewerbebetriebe und den Tourismus geprägt. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr attraktiv. Über die A20 und A24 lassen sich Hamburg, Schwerin, Rostock und Berlin schnell erreichen. Über die B207, die "Alte Salzstraße" führt der Weg von Ratzeburg gen Norden nach Lübeck und gen Süden nach Lüneburg. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
