Kaufpreis 698.000 €
82110 Germering
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: sehr ruhige Wohnlage (30er Zone), ca. 7 Gehminuten zur S-Bahnstation "Harthaus" (Münchner Tarif; S8 auch zum Flughafen); mit dem Auto erreicht man in 2-4 Minuten die bekannten Discounter (Aldi, Lidl), die Germeringer Einkaufspassage GEP (DM, HIT, Aldi, Cineplex Kino, etc.) , in 5 Minuten das Hallenbad, die Geschäfte im "Zentrum", die Autobahnauffahrt und vieles mehr. Germering als Stadt bietet zwei Grundschulen, 2 Gymnasien, Realschule und FOS, ein Wellenfreibad, den Germeringer See, Golfplatz und etliche Radwege im Umfeld. Ausstattung: Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollos, Gaszentralheizing, teilweise Parkett, teilweise Teppichböden, Einzelgarage, voll unterkellert (auch die Garage). Objekt: wirklich große Doppelhaushälfte mit viel Platz auf Erbpacht mit Laufzeit bis 31. Mai 2071; Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: neues Dach mit Dämmung 2005, neues Bad im Dachgeschoss 2006, neue Gaszentralheizung 2013. Sonstiges: Die monatliche Erbpacht beträgt 294 Euro, der Erbpachtgeber ist die Kirche.Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
