Kaufpreis 680.000 €
84184 Tiefenbach
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Tiefenbach bietet eine familiäre und ruhige Atmosphäre und liegt südwestlich von Landshut. Die A92 bietet eine schnelle Verbindung nach München, aber auch durch den Landshuter Hauptbahnhof, der in nur 15 Minuten erreicht werden kann, ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.Eine Bäckerei, Metzgereien und ein Lebensmittelgeschäft (Netto) sind in Tiefenbach zu finden. Des Weiteren gibt es eine Apotheke und eine Bankfiliale. Landshut bietet Ihnen jedoch eine größere Auswahl an Supermärkten und anderen Geschäften.Außerdem gibt es in der Gemeinde Tiefenbach mehrere Spielplätze, Gasthöfe und Sportvereine. Auch Wälder, Radwege und Wanderwege sind in der Umgebung zahlreich zu finden. Ausstattung: * Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG* Modernste & energieeffiziente Bauweise* Erstbezug* Garten & Terrasse* Wärmepumpe* Zwei Stellplätze* Leerrohre für Wallboxen werden vorbereitet* Schmutzwasserkanal* Regenwasserkanal* Außen- und Innenwände: Mauerwerk * Fassadenputz* Stahlbetonbodenplatten* Stahlbetonmassivdecken* Deckenhöhe: 2,65 m* Stahlbetontreppen mit Fliesenbelag* Dreifach-verglaste Fenster mit Wärmeschutz-Isolierung mit Kunststoffrahmen* Velux-Schwingfenster im Dachgeschoss* Aluminium Haustüre* Aluminium Rollladen mit Motor und Schalter am Fenster* Bodenbelag: freie Wahl nach Preisrahmen* WC Erdgeschoss: Waschbecken, WC und Waschtisch* Bad Obergeschoss: Heizkörper, Dusche, Wanne und Waschtisch * Fußbodenheizung komplett im EG, OG und DG* Französischer Balkon-Geländer mit massiven Eisenrundstäben im OG und DG* Trennwände zwischen den Terrassen der Häuser Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.80, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz vom Zentrum: 0.85 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
