Kaufpreis 65.000 €
25727 Süderhastedt
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Frestedt liegt idyllisch und abseits der großen Touristenhochburgen inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern. Für ausgiebige Rad und Wandertouren bietet Frestedt ein gut ausgebautes Radfahrnetz. Die Lage des Dorfes bietet sich auch an für Ausflüge an den Nord-Ostseekanal und die Nordsee. Hier finden Sie auch eine Fleischerei mit Sauerfleischspezialitäten und ein gemütliches Gasthaus. Weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Luftkurort Burg. Dort befinden sich z. B. ein Freizeit- und Waldschwimmbad und Angelmöglichkeiten. Ausstattung: ReetdachkateErdgeschoss2 Schlafzimmer1 WannenbadKücheHWR RaumDieleDachgeschoss1 BüroWohnzimmer1 SchlafzimmerScheuneGartenUnterstand Objekt: Hier bieten wir ein reines Sanierungsobjekt an, das uns vorliegende Gutachten stellen wir aufgrund der zu erwartenden Sanierungskosten gerne im Vorwege zur Verfügung.Sehr präsent steht es an einer Ausgangsstraße in Frestedt, über das eigentliche Baujahr können wir nur spekulieren, da die Bauakten leider nicht vollständig sind und auch der Eigentümer keine weiteren Unterlagen hat, aber aufgrund der ersten Aufzeichnungen der Bauakte wird das Baujahr auf 1890 geschätzt. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihre Küche, diese ließe sich, durch eine gute Küchenplanung, zu einem kleinen Kochparadies umgestalten, ein Ausgang zur Terrasse ist bereits vorhanden. Im Erdgeschoss sind weiterhin ein HWR und zwei Schlafzimmer vorhanden. Ein Vollbad ist hier ebenfalls untergebracht, über eine kleine Treppe erreicht man ein kleines Zimmer das derzeit als Büro genutzt wird.Ihr Wohnzimmer im Dachgeschoss erreichen Sie über eine schön gestaltete Holztreppe, auch ein weiteres Schlafzimmer wurde hier untergebracht.In der angrenzenden Scheune war ursprünglich eine Einliegerwohnung geplant, Vorbereitungen dazu sind noch zu erkennen, allerdings wurde seitens des Eigentümers der Bauantrag zurückgezogen und das Projekt auf Eis gelegt. Ein Gartenteil und ein Unterstand für Pony, Ziege oder Huhn ist vorhanden, allerdings wäre auch ein Gemüsegarten denkbar.Wer also die Arbeit nicht scheut, Lust auf ein großartiges Bauprojekt hat ist mit dieser Immobilie gut bedient. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen und umsetzen. Sind Sie der Handwerker oder Individualist, den wir suchen?Grundrisse sind in der Erstellung und werden nachgereicht. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 13.50, Distanz zur Autobahn: 14.00 Provision: 3,57% MwSt. inkl. MwSt.
