Kaufpreis 395.000 €
87752 Holzgünz
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und vereint modernes Design mit zeitlosem Charme. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Zusätzlich gibt es auch einen Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu spielen und Zeit mit der Familie zu verbringen.Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während Sie in jedem Zimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum.Die Wohnung verfügt über ein gut gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Komfort und die Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause erhöht. Der Küchenbereich bietet die Möglichkeit, eine moderne und gut ausgestattete Küche nach Ihren persönlichen Vorlieben einzubauen, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten und Gäste zu bewirten.Für Ihr Auto stehen Ihnen eine geräumige Garage, welche für 30.000 € zusätzlich erwerbbar ist, und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Alles in allem bietet diese Wohnung das ideale Potenzial für den individuellen Immobilientraum! Lagebeschreibung: Holzgünz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Unterallgäu, in Bayern, südlich von Memmingen. Die Region ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Ortschaft selbst strahlt einen friedlichen und beschaulichen Charme aus, der viele Menschen anzieht, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen.Die Gemeinde Holzgünz ist bekannt für ihre freundliche und nachbarschaftliche Atmosphäre. Die Bewohner schätzen die Gemeinschaft und pflegen eine enge Verbundenheit zur Natur. Holzgünz verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.Die Nähe zu Memmingen, einer größeren Stadt in der Region, bietet den Bewohnern von Holzgünz den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Memmingen ist bekannt für seine historische Altstadt und bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Holzgünz liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, wodurch die nächstgrößten Städte schnell und einfach erreichbar sind. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
