Kaufpreis 374.000 €
26529 Leezdorf
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 374.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 StellplätzeNettorendite Ist in %: 3 Lage: Willkommen in Leezdorf, einem malerischen Ort inmitten der atemberaubenden Landschaft Ostfrieslands. Leezdorf, mit seinen knapp 1.000 Einwohnern, verströmt einen unwiderstehlichen Charme und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung.Die idyllische Lage von Leezdorf ist geprägt von saftigen Wiesen, plätschernden Gräben und ausgedehnten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die typisch ostfriesische Weite und Ruhe sorgen für Entspannung und Gelassenheit, weit weg von der Hektik des Stadtlebens.In unmittelbarer Umgebung von Leezdorf erstrecken sich Naturschutz- und Wasserschutzgebiete, die für ihre Artenvielfalt und ihren einzigartigen Lebensraum bekannt sind. Hier können Naturfreunde die unberührte Natur in vollen Zügen genießen und Vogelbeobachtungen in einer ungestörten Umgebung durchführen.Die umliegenden Ortschaften wie Norden und Aurich sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Nordseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie die frische Meeresbrise und endlose Sandstrände erleben können. Ausstattung: - Kernsaniertes Einfamilienhaus- Möglichkeit auf eine Einliegerwohnung- Idyllische Lage - ca. 160 m² Wohnfläche - ca. 934 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca. 1959 - 4 PKW Stellplätze - Schwimmteich mit ca. 25 Koi-Fischen - Überdachte Terrasse - Möglichkeit für eine Außenküche - Außendusche - Grundstück ist komplett eingezäunt - 2023 aufwendig saniert worden- Wasserleitungen, Stromleitungen, Gasleitungen 2023 erneuert - Kläranlage vor ca. 2 Jahren erneuert - Fenster teilweise erneuert - Teilweise Fußbodenheizung - Innen gedämmt - 3 Badezimmer - Eins davon als Bad en Suite - Hochwertige Einbauküche mit Gaskochfeld - Erdgeschoss ist barrierefrei Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
