Kaufpreis 139.900 €
41748 Viersen
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 139.900 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Die Chance für Kapitalanleger! Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Viersen - Ummer in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind binnen weniger Autominuten zu erreichen. Das Umland von Viersen- Ummer lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit zahlreichen neuen Baugebieten und ein bevorzugter Wohnort für junge Familien. 1970 ließ die kommunale Neuordnung aus den früher eigenständigen Städten Viersen, Dülken, Süchteln und Boisheim die neue Stadt Viersen entstehen. Die Großstädte Mönchengladbach, Düsseldorf, Krefeld sowie die Niederlande sind schnell zu erreichen. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale im Detail:- BJ 1966- Kunststofffenster -Doppelverglasung- Fliesen- Laminat- Tageslicht-Badzimmer- große Fensterfront im Wohnbereich,- Balkon,- Abstellraum,- Gas-Zentralheizung- separater Keller,- gepflegter Objektzustand. Objekt: Diese attraktive und gepflegte Wohnung liegt im Obergeschoss eines im Jahre 1966 erbauten 6-Familienhaus-Hauses in Viersen - Ummer.Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für eine kleine Familie, oder zur klassischen Kapitalanlage.Über eine ansprechende begrünte Zuwegung gelangen Sie zu dem Haupteingang des Gebäudes.Über das gepflegte Stein-Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss.Die Wohnung ist auf 73 m² und drei Zimmern aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die große Fensterfront und dem Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine großzügige Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafbereich und einen Abstellraum.Komplettiert wird diese Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen separat abschließbaren Kellerraum.Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
