Kaufpreis 219.000 €
78073 Bad Dürrheim
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolles Objekt, fairer Preis: Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Familiennest, welches noch bezahlbar ist und für das investierte Geld viel Raum, tollen Zustand in einer super Lage bietet?Gibt´s nicht?... Doch, wir haben es für Sie!Warum wir dieser Meinung sind? Na ganz einfach, hier ein paar Eckpunkte:Familienfreundlich, ansprechend, guter Zustand, toller Grundriss, lichtdurchflutete Räume, viel Stauraum, gute Lage, zentrumsnah und doch abseits in Naturnähe, florierende Gemeinde mit stetig wachsender Infrastruktur und Industrie.Ihre Suche hat ein Ende, herzlich Willkommen in Ihrem neuen„preiswerten und unschlagbaren Familiendomizil“ Objektbeschreibung: Diese tolle und preiswerte Liegenschaft befindet sich direkt in begehrter Lage von Bad Dürrheim, einem Kurort, wo das Thema Gesundheit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. Nehmen auch Sie sich mit dieser Anschaffung ein Stück daraus.Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und den bereits oben erwähnten vielen Vorteilen, viel Lebensqualität.Die erwähnte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren ständig renoviert und saniert und könnte ohne weitere größere Investitionen übernommen und bezogen werden.Auch das Bad und das WC wurden neu gemacht und erstrahlen Dank großer Fenster im neuen Glanz.Großer überdachter Balkon in Richtung Garten und ein großzügiges Kellerabstellabteil schaffen zusätzliche Wohnqualität die überzeugt.Die Wohnung ist aktuell fest vermietet. Der Mieter ist bereits informiert und würde bei Eigenbedarf die Wohnung schnellstens räumen.In Bad Dürrheim Wohnen Sie nicht einfach nur, hier leben Sie. Den Start bildet die Anschaffung dieser tollen Liegenschaft. Raumaufteilung: Garderobe, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kellerabstellabteil, KFZ Stellplatz. Lage Straße: Zwei Vorteile wenn Sie diese Immobilie bald als Ihr Eigentum bezeichnen können: Die Liegenschaft liegt zentrumsnah und doch im Randbereich zur grünen Lunge der Stadt Bad Dürrheims. Je nach Lust und Laune kann hier täglich zwischen ruhigen und entspannten Spaziergängen in der grünen Lunge gewählt werden, oder für etwas mehr Action sich in Kürze im Städtle wo das Leben pulsiert einfinden. Das Stadtzentrum befindet sich etwa 820 Meter von Ihrem möglichen neuen Eigenheim entfernt. Lage Stadt: Die Stadt Bad Dürrheim, die bis zum Jahr 1921 noch den Namen Dürrheim trug, ist eine Stadt im Schwarz-wald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Bad Dürrheim liegt auf der Hochebene der Baar zwischen dem südlichen Schwarzwald und der schönen Schwäbischen Alb nah an der berühmten Donauquelle und der Neckar-quelle. Mit sein Höhenlage von 733 m ü. NN ist die Stadt Bad Dürrheim das höchstgelegene Solebad Europas, was Jahr für Jahr immer zum größeren Magnet und Anziehungspunkt für die Touristikbranche wird. Die Stadt grenzt im Norden an die Doppelstadt Villingen-Schwenningen und die Gemeinde Tuningen. Im Osten reicht die Angrenzung an Talheim, Immendingen und Geisingen. Im Südwesten grenzt Bad Dürrheim an Donaueschingen und im Westen an die Gemeinde Brigachtal. Maklerprovision: Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Immo Amann GbR eine Käufer-Maklerprovision von 2,57% inkl. MwSt. entrichten (bei einem Kaufpreis unter 50.000,- EUR fällt eine Mindestprovision in Höhe von 1.785,- EUR inkl. MwSt. an).Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, ein Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Provision: 2,57% inkl. MwSt.
