Kaufpreis 1.500.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur-Bäderstadt und Festspielstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Berühmt ist auch das Frieder Burda Museum und das historische Kurhaus mit dem Spielcasino.In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen und Kongresse statt und das ganze mit einer hervorragenden Infrastruktur, wie TGW, dem Baden-Airpark und der Autobahn vor der Tür. Objekt: Hochinteressantes Zweifamilienanwesen in der bester und sonnigsten Wohnlage von Baden-Baden. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf das Alte Schloss Hohenbaden und den imposanten Battertfelsen. Hin und wieder fliegt ein Gleitschirmflieger über den Dächern der Häuser zum Greifen nahe am Haus vorbei. Hier kann man die Ruhe genießen, die man braucht um Auszuspannen.Das Zweifamilienhaus bietet zwei etwa gleichgroße 4-Zimmer-Wohnungen mit Entree´, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, Garten und Balkon. Im Untergeschoss verbirgt sich der große Kellerbereich mit Waschraum, Anschlussraum, und 3 Kellerräume. Von der Straßenseite präsentieren sich vor dem Anwesen zwei Einzelgaragen und der große Zugangsbereich zum Haus. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m² Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
