49610 Quakenbrück
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 590 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Mietwohnungen befinden sich in einer äußerst bevorzugten Wohnlage der Stadt Quakenbrück im Ortsteil "Altstadt". Das Famila-Center ist in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen. Das nähere Umfeld ist des Weiteren durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft geprägt. Angeordnet sind alle Wohnungen ringsum einer schön angelegten Grünanlage. Die Terrassen und Balkone haben dabei eine optimale Ausrichtung nach Süden und Westen. Insgesamt bietet Ihnen Quakenbrück durch die B 68 und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die zahlreichen gemütlichen Restaurants der Quakenbrücker Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw erreichbar. Ausstattung: + Klinkerfassade mit Sandsteinelementen+ abgestimmte Massivbauweise+ moderne Raumgestaltung+ KFW - 40 EE - Niveau+ Luft-Wärme-Pumpe+ Photovoltaikanlage + eigener Pkw-Stellplatz+ eigenes Nebengebäude für Fahrräder+ Terrasse oder Balkon+ dreifach verglaste Fenster+ elektrische Rollläden+ hochwertige Einbauküche+ hochwertige Bodenfliese+ hochwertiger Vinylboden+ eigener Gartenbereich im Erdgeschoss+ eigener Dachboden im Obergeschoss+ sämtliche Malerarbeiten inklusive Objekt: Dank einer durchdachten Planung und Raumaufteilung durch den Architekten sowie den Bauträger ergeben sich in diesem Mehrparteienhaus vier attraktive Wohnungsgrößen zwischen 56,27 m² und 66,88 m². Bei der Planung des Bauvorhabens wurde viel Wert auf ein homogenes Gesamtbild in energieeffizienter Ausführung gelegt. Die Wohnhäuser sind in einer traditionellen Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Wohnungen bestechen dabei durch ihre Helligkeit und bieten Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen großzügigen Dachboden. Jeder Wohnung ist ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separates Nebengebäude für Fahrräder mit ca. 6 m² eigener Nutzfläche zugeordnet. Kaltmiete der einzelnen Wohnungen (monatl.):- Wohnung 1 (Erdgeschoss links / ca. 56 m²): 590 EUR- Wohnung 2 (Erdgeschoss rechts / ca. 57 m²): 600 EUR- Wohnung 3 (Obergeschoss links / ca. 67 m²): 670 EUR- Wohnung 4 (Obergeschoss rechts / ca. 64 m²): 640 EURNebenkosten (monatl.):- Nebenkostenvorauszahlung: 80 EUR- Heizkostenvorauszahlung: 70 EUR- Mietzins Einbauküche: 50 EUR Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Neubaugebiet SERVICE:: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zur neuen Wohnung, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an! Sonstiges:: Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.Bei ernsthaftem Mietinteresse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!
