Kaufpreis 210.000 €
48477 Hörstel
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1600
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1600, letzte Renovierung 2016, mit Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 450 m²Wohnfläche ca. 160 m² in 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 2 BadezimmernDie Wohnung im OG mit 3 Zimmern vermietet:IST-Warmmiete von 550,00 €/MonatDie Wohnung im EG mit 3 Zimmern ist ebenfalls vermietet: IST-Warmmiete von 650,00 €/Monat. Dies ergibt eine Nettokaltmiete von ca. 1.000,00 €/Monat bzw. ca. 12.000,00 €/Jahr.Rendite: ein fast "5%-ter"Das ZFH hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Es hat keine Garage oder Stellplätze, jedoch sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze vorhanden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Lagebeschreibung: Im Ortszentrum gelegen, gute VersorgungNaturreiche Umgebung im Teutoburger WaldBusanbindung nach RheineGute Anbindung über die BAB A30, A31 und A1 Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
