Kaufpreis 190.000 €
42781 Haan
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Haan gilt als einer der begehrtesten Wohnorte rund um unsere Landeshauptstadt Düsseldorf. Die überschaubare Größe, die Nähe zu den umliegenden Großstädten, die vielen Grüngürtel in und um die Gartenstadt, aber auch die gute Anbindung an die verschiedenen Autobahnen und Schienennetze machen Haan zu einem attraktiven Standort in unserer Region.Die attraktive Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte, Ärzte, Banken sowie gute Restaurants und Cafés. Ausstattung: - Eingang mit Videoüberwachung- Rolladen an allen Fenstern, elektrisch im Wohnzimmer- Terrakotta-Fliesen im Eingangsbereich und Duschbad- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - Einbauküche - Fußbodenheizung - Aufzug- Kellerraum Objekt: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Diese attraktive 2-Zimmer-wohnung (2. Obergeschoss mit Aufzug) liegt in einem modernen 8-Familienhaus in zentraler aber ruhiger Lage. Der Eingangsbereich bekommt durch eine große Glastüre zum Wohnzimmer viel Licht und empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer hellen Wohl-fühlatmosphäre. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen, gemütlichen Wohn-/Essbereich als Lebensmittelpunkt sowie eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Schlafzimmer und das attraktive Duschbad sind groß genug und ergänzen Ihr neues Heim perfekt.Genießen Sie auf Ihrem großen Balkon in Südlage schöne Sommer- und Herbsttage mit der Familie oder Freunden bei einem Glas Wein.Die Tapeten in der Wohnung wurden bereits komplett entfernt, so dass Sie nach Ihrem Geschmack neu tapezieren können. Der Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer müsste einmal abgeschliffen werden. Sonstiges: Bitte fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und der Adresse der Immobilie an.!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!Die tolle Lage und der schöne, große Balkon sind ein guter Grund diese Wohnung bei einer Innenbesichtigung näher kennenzulernen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Flächenangaben sowie Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der weiteren Angaben.Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellenKaufvertrages. Die Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unserer Homepage finden Sie alle aktuellen Angebote. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
