Kaufpreis 202.020 €
55120 Mainz
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 202.020 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ImmoArtbartholome stellt Ihnen heute diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Mainz, Stadtteil Mombach vor. Die Wohnungist Teil eines Gebäudekomplex mit insgesamt 80 Wohnungen.Die Wohnung liegt in der Mitte des 1. OG und verfügt über58,44m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und kleinemBadezimmer (innenliegend).Beim Betreten der Wohnung betritt man zentral den Flur, von woaus man in jede Wohneinheit schauen kann. Zentral in der Mitte,zwischen beiden Räumen liegt die Küche. In dieser ist eineeinfache Einbauküche vorhanden.Die Wohnung hat eine Südausrichtung und bietet hierzu nocheinen Balkon, der in der ganzen Breite der Wohnung begehbarist.Die Wohnung ist gefliest und wird durch eine Deckenheizungbeheizt. Der zentrale Energieträger ist Gas.Das kleine, innenliegende Badezimmer verfügt über eine kleineDuschwanne. Im Flur hat man in der Wand Stauraum geschaffen.Zur Wohnung gehört noch ein Keller. Der Gebäudekomplex hateine Besonderheit, ein Dachschwimmbad, welches nur von denBewohnern des Hauses genutzt werden kann.Ein Waschraum, welcher mit Waschmaschinen und Trocknerausgestattet ist ist ebenfalls im Keller vorhanden. Gegen eineGebühr können hier die Hausbewohner waschen und trocknen.In der Küche der Wohnung kann aber eine Waschmaschineangeschlossen werden.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! Lagebeschreibung: Mombach ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischenLandeshauptstadt Mainz.Der Ort mit heute fast 14.000 Einwohnern[2] entwickelte sichdurch die Industrialisierung zur Mitte des 19. Jahrhunderts zueiner wohlhabenden Industriegemeinde im GroßherzogtumHessen, die im Jahr 1907 von der Stadt Mainz eingemeindetwurde.Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahnund Bus, sowie per PKW über die angrenzenden Autobahnennach Wiesbaden und Frankfurt.Der Flughafen Frankfurt kann bequem mit der S-Bahn in 30Minuten erreicht werden und per PKW ebenfalls in 30 Minuten. Inunmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sehr guteEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstätten, Apotheken und vielPlatz seine Zeit in der Natur zur verbringen, da man zumangrenzenden Naturschutzgebiet Mainzer Sand nur wenigeGehminuten braucht. Ausstattung: Diese Wohnung bietet Ihnen:- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Flur- kleines Badezimmer (innenliegend)- Balkon- Kellerabteil- Dachschwimmbad (nur Zugänglich für die Bewohner desHauses)Ein PKW Stellplatz gehört nicht zur Wohnung und kann auchnicht käuflich erworben werden. Jedoch kann dieserwie bisher gemietet werden. Sonstiges: Wir übernehmen für die Richtigkeit der Angaben keine Haftungoder Gewährleistung, da diese Daten uns vom Eigentümerübermittelt wurden.Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für dieseImmobilie, beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl.19 % MwSt vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen. Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrag ist eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen.
