Kaufpreis 325.000 €
96328 Küps
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wurde immer gepflegt und bietet keinen Renovierungsstau. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast. Der geschmackvolle Garten lädt zum entspannen ein, der überdachte Platz für den Gartenstisch kann bei jedem Wetter genutzt werden. Das großzügige Carport bieter Platz für zwei Fahrzeuge. Der Wintergarten kann durch verschieben der Tür als Terasse genutzt werden. Eine kleine Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste . Lagebeschreibung: Küps ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Auf der 173 erreichen Sie Bamberg in 35 Minuten, auf dem anschließenden Frankenschnellweg sind sie schnell in Nürnberg. Nördlich sind Sie in wenigen Minuten in Kronach und haben Anschluß an die A 9 nach München und Berlin. Coburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten.In Küps gibt es Kindergärten, Schulen, Apotheken , Ärzte und Tierärzte. Ein Hallenbad, Rad und Wanderwege sowie viele Sehenswürdigkeiten können Sie in der Freizeit genießen. Die Gastronomie bietet beste fränkische Küche zum kleinen Preis. Einkaufsmöglichkeiten liegen etwa 200 m entfernt. Raumaufteilung: EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer,Küche, BadOG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Arbeitszimmer, Küche, BadDG: ausgebauter Spitzboden Provision: Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose`ist eine Vorinformation.
