Kaufpreis 1.095.000 €
74348 Lauffen am Neckar
Zimmer 9
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.095.000 €
Zimmer: 9
Größe: 259 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück!Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten:Untergeschoss: 2x GewölbekellerErdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²)Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²)Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²)Grundstück: Schöner Innenhof, 2x ScheuneIn 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden. Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar ist mit seinen ca. 11.500 Einwohnern eine sehr lebendige Weinbaugemeinde in einer reizvollen landschaftlichen Lage und ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Lauffen am Neckar. Alle Infos im Überblick:: Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei ScheunenOrt: Lauffen am NeckarWohnfläche: ca. 259 m²Grundstücksfläche: ca. 494 m²Zimmer: 9,5Badezimmer: 3Garage/Stellplatz: Garage, StellpatzKeller: JaBauweise: MassivEnergieausweis: Verbrauchsausweis (26.10.2023)Energieverbrauch: 71,2 kWh / (m²a)Heizung: Zentralheizung: Bockheizkraftwerk zzgl. Gas-ThermeBaujahr: 2013Kaufpreis: 1.095.000 EUR (zzgl. 3,57 % Prov. Inkl. MwSt.) Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
