Kaufpreis 269.000 €
27283 Verden (Aller)
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Winkel-Walmdach-Bungalow ca. 120 m² Wfl./ ca. 136 m² Nfl. In Holzrahmenbauweise mit Vormauerwerksfassade, Walmdach mit Ziegeleindeckung , Holz-Fenster mit ISO-Doppel-Verglasung, Rollläden, Ölzentralheizung (Viessmann) mit Warmwasserbereitung, Vollkeller (ca. 110 m²), teilüberdachte Terrasse, Gartenhaus, Garage, 2 PKW-Stellplätze, auf einem Grundstück zur Größe von 793 m². Das ursprünglich 1971 erbaute Haus ist in wesentlichen technischen-, als auch optischen Bereichen kontinuierlich erneuert und instandgehalten worden: Elektrik kpl., Vollbad, Gäste-WC, Fußböden in den Schlafzimmern, 2003 Öl-Zentralheizung , 2005 Einbauküche, 2020 Dachrinnen. Ein sehr solides Haus mit großem Platzangebot für Wohnen, Hobby und Freizeit. Ein großzügiges Grundstück mit einem großem und pflegeleichtem Garten in ruhiger Siedlungslage. Hof- und Garagenzufahrt sehr großzügig gepflastert. SAT/DSL. Kaufpreis VB! Lagebeschreibung: Dieser ebenerdige Bungalow, liegt ländlich und ruhig im Ortsteil Walle der historischen Reiterstadt Verden. Hier bietet Ihnen die ca. 5 km entfernte Kreisstadt Schulen jeder Altersklasse, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen, die vom Standort aus alle in ca. 5 Autominuten erreichbar sind. Ebenso finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in gleicher Entfernung. Direkt in Verden-Walle erreichen Sie fußläufig Kita, Kindergarten und Grundschule. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bremen und Hannover haben sie über die nahe gelegene Autobahn oder mit dem Zug. In ländlicher Umgebung bieten sich unbegrenzte Erholungsmöglichkeiten wie: Spazieren, Fahrradfahren, Ausreiten, etc.! Ausstattung: Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 120 m² Wohnflächen: 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Flur, Terrasse. Kellergeschoss, ca. 110 m² Nfl.: 3 Kellerräume, HWR, Heizungsraum, Öllager, Flur. Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche nebst elektr. Geräten, Rollläden komplett, Gartenhaus, Grundwasserbrunnen, Garage, 2 PKW Einstellplätze. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen, Laminat, Teppich und Echtholz Parkett. Sonstiges: Info: FinanzierungsberatungAuf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 3,0% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
