Kaufpreis 249.000 €
09228 Chemnitz
Zimmer 6
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 118 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Wittgensdorf - einem Dörflichen Stadtteil von Chemnitz. Diese ländliche Gemeinde in Sachsen bietet alles, was man sich für ein idyllisches Zuhause wünschen kann.Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Die Autobahn A4, die Dresden mit Chemnitz verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Es gibt auch gute Straßenverbindungen, die es den Einwohnern ermöglichen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Darüber hinaus ist Wittgensdorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt regelmäßige Bus und Bahnverbindungen nach Chemnitz und in die umliegenden Gemeinden.Dennoch brauchen Sie Wittgensdorf kaum zu verlassen, denn hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Eine Grundschule vor Ort bietet eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind.Gesundheitsversorgung ist ebenfalls kein Problem, denn Wittgensdorf verfügt über eine ärztliche Versorgung vor Ort sowie eine Apotheke. Für spezialisierte medizinische Versorgung können Sie die kurze Fahrt nach Chemnitz nutzen, wo Sie Zugang zu einer Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen haben.Neben dieser praktischen Infrastruktur bietet Wittgensdorf auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Abenteuern ein. Die Gemeinde bietet Sportplätze, Spielplätze und Vereine für Aktivitäten für die ganze Familie. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung wunderschöne Naturschutzgebiete und glitzernde Seen, die zum Entdecken einladen.Wittgensdorf hat den Charme und die Ruhe einer ländlichen Gemeinde, ist aber dennoch nur einen Katzensprung von der belebten Stadt Chemnitz entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie das Beste aus beiden Welten genießen können, dann ist Wittgensdorf der richtige Ort für Sie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte auf einem 620 m² großem Grundstück in bevorzugter Siedlungs-Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf wartet bereits auf Sie. Das Grundstück bietet neben einer gemütlichen, geschützten Sitzecke auch viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung. Das Haus wurde seit 1991 kontinuierlich modernisiert und erweitert, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können.Im Inneren erwarten Sie sechs einladende Zimmer, die Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack nutzen und einrichten können. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche welche sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und einen teil des Untergeschosses verteilen, zusätzlich rundet ein geräumiger Spitzboden das Platzangebot ab.Aktuell ist das Haus noch in Nutzung kann aber sofort bezogen werden.Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral. In nur 5 Minuten Fußweg erreicht man Haltestellen von Bus und City-Bahn. Mit der City-Bahnlinie C13 gelangt man innerhalb weniger Minuten nach Burgstädt oder in 12 Minuten zum Chemnitzer Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.Die Medien Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind aktiv in Betrieb. Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Eine freistehende PKW-Garage sowie ausreichend Stellfläche für einen zweiten PKW gehören ebenfalls zum Grundstück.Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 3,57%
