Kaufpreis 397.500 €
33699 Bielefeld
Zimmer 4
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 397.500 €
Zimmer: 4
Größe: 175 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage zwischen Bielefeld-Ubbedissen und Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht.Bielefeld-Hillegossen ist besonders beliebt bei Familien, die die vielfältigen Freizeitangebote schätzen. Ein eigenes Freibad, Spielplätze und der ansässige Sportverein "TuS Einigkeit Hillegossen" machen den kleinen Ortsteil mit rund 5.500 Einwohnern besonders attraktiv. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ausstattung: Weitere Ausstattungsdetails:- Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche im Hanggeschoss- helles Gäste-WC im Erdgeschoss- Parkett, Vinyl, Fliesen, Lenoleum- Gas-Zentralheizung (2014) mit Smarthome-Steuerung- Fußbodenheizung Erdgeschoss- Kunststoff-Iso-Fenster (größtenteils aus 2019)- teilweise Rollläden- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,56 KWp - (Ertrag aus Stromproduktion ca. 3.500,00 Euro im Jahr)- Kamin- große Dachterrasse mit Markise- überdachte Terrasse - Doppelgarage- 2 PKW-Stellplätze- Erbpacht: 214,29 Euro/Monat Objekt: Sehr gepflegter Bungalow mit Keller, Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätzen.4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, großer Balkon, Terrasse, ca. 175 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Hanggeschoss. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
