Kaufpreis 450.000 €
79790 Küssaberg
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 450.000,- EUR Haus + zzgl. 100.000,- EUR Baugrundstück (muss nicht erworben werden), 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in RheinheimZum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in der grenznahen Gemeinde Rheinheim. Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und einer Gemeinschaftsschule eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien und Mehrgenerationen.Das 1970 erbaute Haus verteilt sich über rund 142 m2 Wohnfläche auf zwei Stockwerken plus ausgebautem Dachgeschoss und Keller.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit rund 72 m2 Wohnfläche. Sie ist leerstehend und verteilt sich über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Essküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und eine Garderobe. Die Terrasse bietet Ihnen Sonne von morgens bis abends. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit rund 70 m2 Wohnfläche ist vom Grundriss identisch. Auch das Badezimmer hat eine ähnliche Ausstattung.Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer, ein Büro, ein Abstellraum und eine Toilette. Die Räumlichkeiten können zu einer dritten Wohnung ausgebaut oder zur unteren Wohnung dazu genutzt werden.Ein weiteres Highlight ist das 1.059 m2 große Grundstück mit einem Gartenhaus und einer großen Doppelgarage mit Stauraum. Der angrenzende Bauplatz kann abgeteilt werden, siehe Bebauungsvorschlag. Er muss daher nicht mitgekauft werden. Die Immobilie wird über eine Nachtspeicherheizungen (2000, 2008) beheizt. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung persönlich vor! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
