Kaufpreis 320.000 €
84544 Aschau a. Inn
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Aschau mit ca. 3.300 Einwohnern liegt in der Region Südostbayern im Alpenvorland. Die Gemeinde liegt im Inn-Hügelland zwischen Wasserburg und Mühldorf, einer äußerst reizvollen Landschaft, diese im Norden und Westen von einer reich bewaldeten Hügelkette umgeben ist. Im Süden bildet der Inn mit seinen schönen Auwäldern die Gemeindegrenze. Im Osten grenzt die Stadt Waldkraiburg mit einem bewaldeten Grüngürtel an das Gemeindegebiet von Aschau an. In dem 170 ha großen Industriegebiet sind hauptsächlich chemische und metallverarbeitende Betrieben ansässig. Daneben befinden sich in Aschau a. Inn viele andere Handwerksbetriebe und alle notwendigen Einrichtungen der Grundversorgung. Zur Landeshauptstadt München sind es rund 65 km. Die Kreisstadt Mühldorf ist ca. 17 km und Wasserburg ca. 30 km entfernt. Nach Waldkraiburg sind es nur 4 km, wo sich die nächstgelegene Bahnstation (Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf) befindet.Aschau a. Inn konnte bis heute seinen ländlichen Charakter erhalten. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet das großzügig angelegte Sportzentrum ausreichend Gelegenheit zu sportlicher Betätigung. Auch der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen. Insbesondere das Vereinsleben hat hier mit 25 Vereinen und Vereinigungen einen herausragenden gesellschaftlichen Stellenwert.Zentral, schön und abwechslungsreich - Hier möchte ich wohnen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden- Garage In diesem Haus sind hochwertige Parkett- und Laminatböden verbaut, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Sie verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.Die Immobilie bietet mit ihrer Vollunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Platz. So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts im Wege.Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Darüber hinaus wurden diese mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.Eine im Kaufpreis berücksichtigte Einzelgarage rundet das Gesamtpaket ab.Lassen Sie sich gerne durch eine Besichtigung vor Ort von der besonderen Bauweise dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Objekt: Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer. Somit bietet das Reihenmittelhaus auf 3 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
