Kaufpreis 290.000 €
86391 Stadtbergen
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Stadtbergen. Stadtbergen zählt zu den gefragtesten Lagen im Landkreis Augsburg und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur.Die Anschlussstelle der B17 ist nur wenige Autominuten vom Haus entfernt. Alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es rund um Stadtbergen ebenfalls viele Möglichkeiten, den Feierabend im Grünen zu verbringen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich mehrere Wälder und Wiesen. Objekt: Sie suchen nach einer Kapitalanlage, die nicht viel Arbeit macht? Hier bietet sich eine Gelegenheit! Sehr gepflegt präsentiert sich diese in 1974 hochwertig gebaute Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten.Ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Stadtbergen erwartet Sie diese tolle Kapitalanlage!- ca. 91 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer und WC- großer Südbalkon mit tollem Blick in den Gemeinschaftsgarten- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken- WC separat - eigener Kellerraum- vermietet an solvente Mieter; Mietvertrag seit 2012Im Preis inklusive ist ein Tiefgaragenstellplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.497,04 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
