Kaufpreis 698.760 €
91077 Neunkirchen a. Brand
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 698.760 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen bei der WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE - Ihr perfektes Zuhause!Der Baubeginn ist bereits erfolgt und wir nähern uns jeden Tag der Fertigstellung. Dies ist Ihre Gelegenheit, eine zukunftsweisende Immobilie zu erwerben.Stand Oktober 2023:Das Haus A mit 4 Wohneinheiten und Aufzug wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Der Baubeginn von Haus B mit 2 Wohneinheiten ohne Aufzug wird noch Ende 2023 begonnen.Lebensumstände ändern sich, so auch Ihre Wohnbedürfnisse. Doch keine Sorge, diese vielseitige Eigentumswohnung passt sich Ihren Anforderungen flexibel an. Ob Sie eine Wohneinheit für Wohnen und Arbeiten benötigen, eine Aufteilung für Familien mit Kindern in jedem Alter wünschen oder sich auf das Wohnen im Alter vorbereiten möchten - in dieser Wohnanlage finden Sie die perfekte Lösung.Die Vorteile dieser Investition sind zahlreich:Finanzielle Vorteile: Als Käufer dieser Wohnung erfolgt der Erwerb PROVISIONSFREI! Vielseitiger Grundriss: Die anpassungsfähige Gestaltung der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihren Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen, sei es für Wohnen, Arbeiten oder die Pflege Ihrer Lieben.Langfristige Sicherheit: Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch langfristige Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Wir haben an alles gedacht, um sicherzustellen, dass diese Wohnanlage den modernen Anforderungen gerecht wird, sei es heute oder in Zukunft.Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihren Platz in der WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE zu sichern. Ihr Traumzuhause erwartet Sie! Lagebeschreibung: Dieses Bauvorhaben entsteht auf einem Grundstück in sehr bevorzugter Wohnlage von Neunkirchen am Brand, umgeben von gepflegten Wohnhäusern. Bedingt durch die Zentrumsrandlage genießt man hier absolute Ruhe. Neunkirchen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, denn vor Ort befinden sich Kindergärten Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule sowie Fachärzte, Apotheken und Banken. Die Einkäufe tätigt man bequem in den zahlreichen Supermärkten am Ortsrand oder in den persönlich geführten Fachgeschäften im schönen historischen Ortskern.Ins ca. 11 km entfernte Erlangen gelangt man ganz hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, meist steht eine separate Busspur zur Verfügung. Nach Nürnberg sind es ca. 20 km, nach Forchheim ca. 15 km, nach Bamberg ca. 33 km.Freizeitangebote für alle Altersklassen stehen zahlreich zur Verfügung und bieten ein breit gefächertes Angebot. Auch ein neues Freibad gibt es am Ort.Alles in Allem handelt es sich hier um einen idealen Ort für Familien bzw. eine anspruchsvolle Klientel. Ausstattung: ++ ruhiges, gepflegtes Umfeld++ kurze Wege ins Zentrum ++ nur 6 Wohneinheiten (ein 4-FH mit Lift und ein 2-FH ohne Lift)++ EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil++ große Keller++ energiesparende Bauweise in Qualität eines KfW 55 Hauses++ Smart-Home-Systemvon BUSCH-JÄGER, Serie "Welcome", elektrische Rollos++ Parkplätze mit Stromanschluss, Vorbereitung für E-Auto++ Bodentiefe Fenster Elemente Sonstiges: KFW 55 BauweiseZu dieser Wohnung müssen 2 Stellplätze hinzugekauft werden (im Kaufpreis bereits enthalten).Fordern Sie gerne weitere Grundrisse unserer Wohnungen und vollständige Informationen bei uns an. Die jeweiligen Grundrisse und Quadratmeterangaben sind unverbindlich, maßstabslos und können sich im Planungsverlauf ändern.Energieausweis noch nicht vorhanden. Wird erstellt wenn das Gebäude errichtet ist. Voraussichtliche Fertigstellung: April 2024 !DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen individuellen Termin mit uns. Provision: provisionsfrei
