Kaufpreis 1.595.000 €
22605 Hamburg
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.595.000 €
Größe: 172 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: _Satteldach-Gebäude ist in zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss _originale Stilelemente aus dem Baujahres, u.a. Solnhofener Platten, Holzböden, Holztreppe_der Grundriss der Erdgeschoss-Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der West-Terrasse, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Eingangsbereich_der Grundriss der Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Sitzecke, drei kleinere Zimmer und ein Bad_im Untergeschoss befinden sich die üblichen Abstellräume und die Waschküche _die Ausstattung der Obergeschoss-Wohnung wurde von den jetzigen Mietern beim Einzug vor 19 Jahren renoviert_das Grundstück ist sehr idyllisch mit Ziersträuchern, Hecken und altem Baumbestand angelegt Lagebeschreibung: _in einer der begehrtesten Straßen im Elbvorort Othmarschen, nahe zur Elbe und den Parks_zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der fußläufig erreichbaren Waitzstraße, dem Groß Flottbeker Wochenmarkt und dem ELBE-Einkaufszentrum_Nähe zum Christianeum, den Gymnasien Othmarschen und Hochrad, der Grundschule Klein Flottbeker Weg sowie der Internationale Schule_Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, dem GTHGC, dem Flottbeker Reiterverein sowie dem Blankeneser Segelclub_gute Verkehrsanbindung an die Hamburger City durch den S-Bahnhof Othmarschen sowie diverse Buslinien Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
