Kaufpreis 271.000 €
07616 Bürgel
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 271.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Preis versteht sich ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7 zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights:- Badezimmer und WC- KFN-FörderungAusstattung:- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz- Bodenplatte (WU Beton)- Energieeffiziente Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)- Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher- 12 cm XPS-Dämmung unter der Sohlplatte- 20 cm Fassadendämmung WLG 032- 24 cm Porenbeton-Mauerwerk- Teilweise abgedielter SpitzbodenWohnflächenangaben Erdgeschoss:Wohnzimmer: 25,23 m²Schlafen: 12,86 m²Kinderzimmer I: 13,84 m²Kinderzimmer II: 13,85 m²Küche: 8,66 m²WC: 3,44 m²Bad: 8,41 m²Diele: 8,89 m²Flur: 5,09 m²Hausanschlussraum: 7,61 m²Abstellraum im Spitzboden: 62,93 m² Objekt: Alles auf einer Ebene - und trotzdem genug Platz für all' das, was das Herz begehrt? Dann ist dieser Bungalow genau das richtige Haus für Sie. Denn bei zwei gleichgroßen Kinderzimmern und je einem Badezimmer und WC gibt es keinen Streit. Was das Haus aber besonders ausmacht, ist die modernste Haustechnik, die verbaut wird: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage mit Speicher (18 Module) sind von Beginn an mit dabei! Damit erfüllt das Haus auch alle Anforderungen für die KFN-Förderung.Wir arbeiten ausschließlich mit Marken, Partnern und Profis aus dem Fachhandwerk zusammen, die unsere Philosophie sowie unser Streben nach Perfektion teilen. Über 52.000 Traumhäuser stehen bereits. Werden auch Sie zum Bauherren mithilfe von Heinz von Heiden!Die Abbildungen zeigen eine Ausstattungsvariante. Bei der Bemusterung können Sie Ihre zukünftige Hausfarbe, die Außen- und die Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Sanitärkeramik und Armaturen auswählen. Sie haben die Wahl für einen offenen oder geschlossenen Wohnbereich. Gerne individualisieren wir Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Dieses Einfamilienhaus kann auf jedem Baugrundstück Ihrer Wahl errichtet werden. Sonstiges: Der Preis versteht sich ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei!Dieses Einfamilienhaus kann auf jedem Baugrundstück Ihrer Wahl errichtet werden.Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen.Informationen zum Energielabel: Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden. Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.9, Distanz zum Kindergarten: 3.1, Distanz zur Grundschule: 2.4, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur Autobahn: 10
