Kaufpreis 245.000 €
52349 Düren
Zimmer 7
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 7
Größe: 135 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Düren, "Tor zur Eifel" und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: RechtshinweisDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
