Kaufpreis 2.980.000 €
81679 München
Zimmer 5
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 2.980.000 €
Zimmer: 5
Größe: 197 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Lage: Städtische Bestlage im Grünen. Unweit des lebendigen Zentrums vom Herzogpark befindet sich die Wohnung in einem wunderbaren, denkmalgeschützten Wohnhaus. Hier verbinden sich die Vorteile aus hochkarätiger Wohnlage und direkt vorhandener Infrastruktur. So befinden sich in der naher Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: _ Wohnfläche ca. 197 m²_ 4 Zimmer im Hochparterre, 1,5 Zimmer im Gartengeschoss_ herrschaftlicher Altbau _ edles Fischgrätparkett_ besondere Raumhöhen_ altbautypische Elemente wie Stuckelemente und Kassettentüren_ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung Objekt: Die 5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhauses ist das Sinnbild für eine herrschaftliche Altbauwohnung, mit allen Details, welche das Herz des Altbau-Liebhabers höher schlagen lassen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem zauberhaften Foyer mit typischen Stilelementen empfangen. Zwei weitläufige, durch Flügeltüren verbundene Salons, hohe Räume, Stuckelemente, Fischgrätparkett, Kassettentüren und Kastenfenster stellen wesentliche Merkmale dieser Wohnung dar. Stichworte: Gesamtfläche: 197,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
