Kaufpreis 479.000 €
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Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Baujahr: 1540, 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Altstadthaus im Herzen der historischen Altstadt von Weiden präsentieren zu können. Das Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte wiederzubeleben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und ist von malerischen Gassen und historischen Bauten umgeben. Besonderheiten: Historischer Charme: Dieses Altstadthaus (Wohn- und Geschäftshaus) stammt aus dem Jahr nach 1540 und beeindruckt mit seinem charakteristischen Baustil, den erhaltenen historischen Details und der prächtigen Fassade. Das Hinterhaus wurde ca. 1900 angebaut.Großzügiges Grundstück: Das Haus verfügt über ein großes Grundstück, auf dem Sie im Innenhof Ihren persönlichen Garten gestalten können. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine grüne Oase inmitten der Altstadt zu schaffen.Renovierungspotenzial: Das Haus ist sanierungsbedürftig/renovierungsbedürftig. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus verwirklichen und den historischen Charakter mit modernem Komfort verbinden.Zentrale Lage: Das Altstadthaus liegt in der historischen Altstadt von Weiden i. d. OPf., umgeben von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie genießen alle Vorzüge des Stadtlebens, während Sie den historischen Flair der Altstadt erleben. Objektdetails: Wohn- und GeschäftshausVorderhaus erbaut nach 1540, Hinterhaus wurde ca. 1900 angebaut. Grundstücksfläche: ca. 300 m²Zimmer: ca. 13Renovierungsbedarf: Das Haus benötigt umfassende Sanierung-/Renovierungsarbeiten, um es in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Bei allen Vorhaben ist eine frühzeitige Beteiligung des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege nach Art.6 BayDSchG notwendig. Da es sich um ein Denkmalgeschützes Haus handelt. Besichtigungstermine: Dieses Altstadthaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Projekt in einer begehrten Lage in der Altstadt anzugehen und ein Haus zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
