Kaufpreis 70.000 €
98574 Schmalkalden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 70.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Wohnsiedlung in der idyllischen Kleinstadt Schmalkalden in Südthüringen auf der Sonnenseite des Thüringer Waldes. Die Wohnlage ist von Einfamilienhäusern umgeben. Die Grundstücke liegen an einer Straße nur mit Anliegerverkehr. Die Hochschulstadt Schmalkalden selbst hat ca. 19.500 Einwohner. Das Stadtbild ist durch die historische Architektur wie die gut erhaltenen Fachwerkhäuser in der Altstadt, der Stadtmauer, Türmen und historischem Stadttor geprägt.In der Stadt befinden sich Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt umfangreiche kulturelle und sportliche Angebote. Zu Fuß oder mit dem Rad lassen sich veilfältige Aktivitäten auf 10 Rundwanderwegen bzw. auf dem idyllischen Werratal- und Rennsteig-Radwegen durchführen.Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt in ca. 31 km Entfernung über die BAB 4 Erfurt-Frankfurt, die Bundesstraße 19 ist in ca. 8 km erreichbar und diese führt nach insg. ca. 29 km zur BAB 71 Erfurt-Würzburg. Objekt: Das sonnige unbebaute Grundstück ist ca. 1145 m² groß und befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Schmalkalden. Die nach Osten ausgerichtete Hanglage bietet mindestens einen Bauplatz mit einem wunderbaren unverbaubaren Fernblick in den Thüringer Wald.Nach den Bodenrichtwertinformationen des Thüringenportals BORIS handelt es sich bei dem Grundstück um baureifes Land mit offener Bauweise. Die Nutzungsart ist als reines Wohngebiet ausgewiesen. Die Erschließung des Grundstücks ist von der Schillerhöhe möglich. Provision: 7,14 % inkl. MwSt.fällig mit Abschluss des beabsichtigten notariellen Kaufvertrages
