Kaufpreis 309.000 €
24392 Norderbrarup
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Norderbrarup (ca. 676 EW) liegt nördlich von Süderbrarup in ländlicher Umgebung. In der Nähe liegen zwei zusammenhängende Waldgebiete (Flarupholz und Saustruper Gehege). Der in 2 km erreichbare Ort Süderbrarup ist durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Kiel - Flensburg mit stündlicher Anbindung in beiden Richtungen und der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln als wirtschaftlicher Standort für Handel und Gewerbe von besonderer Bedeutung. Bahnstation, Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, Einkaufszentrum und Supermärkte, Baumärkte und Baustoffhandel, Schuh- und Bekleidungseinzelhandel decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab. Die gesundheitliche Versorgung wird durch Haus-, Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Physio-, Ergotherapeuten, Massagepraxen, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt. Größere Städte in der Nähe sind Schleswig (23 km) und Flensburg (34 km). Ausstattung: - Dachsanierung 2016- Bäder und Fenster Erneuerung 2010 Objekt: Ein charmantes Haus in Norderbrarup. Dieses Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße.Betreten Sie dieses schöne und extrem gut gepflegte Haus (126 m², Baujahr 1967) über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie in einen komfortablen Wohn-/Essraum (ca. 24 m²) führt. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Kaminofen verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Die komfortable Küche (ca. 20 m²) liegt gleich vis a vis. Diese ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Essbereich und zudem einen herrlichen Zugang zur kleinen Terrasse. Weiterhin stellt Ihnen das Erdgeschoss einen praktischen HWR mit Waschmaschinenanschluß sowie ein fußbodenerwärmtes Tageslichtbad mit Dusch-Wanne zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Empfangen werden Sie dort über einen einladenden hellen Flur mit großem Veluxfenster, welches über einen solarbetriebenen Außenrollladen verfügt. Ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer (Fenster mit Lärmschutzverglasung), ein Arbeits- und ein Kinderzimmer könnten praktischer nicht angelegt sein. Sehr komfortabel ist das angrenzende Carport mit reichlich Abstellgelegenheit für Werkzeuge und Hobby, gleich dahinter im Garten befindet sich eine gemütlich Sitzecke für laue Sommerabende. Das 667 m² große und stets liebevoll gepflegte Rasengrundstück mit Hochbeeten und viel Lagerplatz für das Kaminholz umrahmt Ihr neues Zuhause. Auf der mit einer Markise versehenen kleinen Sonnenterrasse beginnen oder beenden Sie den Tag mit Ihrer Familie. Sonstiges: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.)
