Kaufpreis 365.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (Bungalows).Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen. Objekt: - 3. Obergeschoss- Aufzug vorhanden- zwei Balkone (nach Osten und nach Westen ausgerichtet)- Balkone wurden 2019 saniert- drei Schlafzimmer- Einbauküche excl. Elektrogroßgeräten - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- separates WC- Kunststofffenster 2022 erneuert (Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden)- Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden- neue Zimmertüren und Zargen- Elektrik wurde bereits erneuert- keine großen Renovierungsmaßnahmen erforderlich- Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom- Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zu erwerben- bezugsfrei Ende 2023 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
