Kaufpreis 660.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr schöne ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet direkt neben dem Landschaftsschutzgebiet "Mönau". Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Einkaufszentrum Mönau vorhanden.Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen. Objekt: - Wohnen auf einer Ebene- drei Schlafzimmer im Erdgeschoss- große Küche mit vorhandener Einbauküche - großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten- nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Separates Gäste-WC mit Fenster- Bäder wurden im Jahr 2003 renoviert- Stäbchenparkett-, Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden- ca. 28 m² großer Hobbyraum mit elektrischer Fußbodenheizung im Kellergeschoss- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Zugang in den Garten- Flachdach wurde vor 2 Jahren erneuert Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
