Kaufpreis 1.290.000 €
80796 München
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwabing zählt zu den absolut beliebtesten Münchner Stadtvierteln. Die Wohnung liegt im Herzen von München Schwabing, nur wenige Geh-Minuten von der Hohenzollernstraße entfernt. Die U-Bahn-, sowie die Tram- und Bus-Haltestelle "Hohenzollernplatz" sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. Supermarkt, Metzger, Bäcker) und noch viel mehr.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Fitness-Studio, Kinos, Bars, Restaurants, Cafés, viele kleine Geschäfte sind problemlos in kurzem Weg erreichbar!Der Mittlere Ring sowie die Autobahn ist in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- denkmalgeschützter Altbau in hervorragender Lage; - wunderschöner und klassischer Altbau-Grundriss;- altbau-typische Deckenhöhe;- Stuck in Wohn- und Kinderzimmer;- klassische Altbau-Türrahmen;- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss;- Wohnküche mit Marken-Einbauküche samt allen Geräten und Küchenbalkon;- separates Gäste-WC;- Parkettboden in allen Räumen;- eigenes Kellerabteil; Objekt: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.Die hier angebotene wunderschöne 3 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich im Hintergebäude in einem 1904 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in Top Lage von Schwabing. Bereits das Treppenhaus läßt das Herz jedes Altbaufans höher schlagen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und steht dem Käufer 6 Monate nach Kaufpreisfälligkeit zur Verfügung.Das Objekt besticht durch große Wohnräume, hohe Decken und seine Ausrichtung, absolut ruhig und komplett abgewandt der Straße in den Innenhof und seitlich des Hauses. Alle Zimmer erreicht man über die gut geschnittene Diele, die genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Vom perfekt geschnittenen Wohnzimmer erreicht man über eine einflügelige, weiße Tür das Kinderzimmer. Beide Räume sind nach Nord-Westen ausgerichtet. Alle anderen Räume, wie Schlafzimmer, Bad, Küche und auch der Küchenbalkon sind in den Innenhof, nach Süd-Osten ausgerichtet. Zudem befindet sich direkt im Eingangsbereich ein innenliegendes Gäste-WC.Alle Zimmer bieten aufgrund des idealen Grundrisses und den großzügigen Räumen perfekte Möblierungsmöglichkeiten. In der gesamten Wohnung befinden sich weiße Holzfenster. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 1,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
