Kaufpreis 450.000 €
65205 Wiesbaden
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Top Lage im Ortskern von Nordenstadt:Bushaltestelle: ca. 200 mNächste Bahn Station (Bahnhof Igstadt) : 2,9 kmNächste Bahnhof (Wiesbaden Hauptbahnhof) : 10 kmOrtskern Nordenstadt: 0 min.Wiesbaden Innenstadt: 10 kmAuffahrt A66: 800 mKindergarten: ab 190 mSchule: ab 230 mNahversorger: ab 500 m Ausstattung: Highlights der Wohnung:- Ca. 11,76 m² große Terrasse - halb-offene Küche- Meister-Design-Boden mit Dielen-Optik- moderne Haustechnik, u. a. Entkalkungsanlage- viel Stauraum (innerhalb + außerhalb der Wohnung)- Toplage mitten im Ortskern- gemeinsame weiteres Terrassen-Deck für alle Bewohner- ca. 7,81 m² Kellerraum Objekt: Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.Die Eigentümer dieser ruhigen Erdgeschoss-Wohnung mitten im Ortskern von Nordenstadt suchen ein Haus oder eine Erdgeschosswohnung in:- Wiesbaden - Wiesbaden Vororte + Umgebung- Rheingau- nicht TaunussteinIdealerweiser mit folgenden Features:- mind. 5 Zimmer - Gartenanteil Sollten Sie ein Haus oder eine große Erdgeschosswohnung besitzen und eine 4 Zi. Wohnung suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. IHR NEUES ZUHAUSE ::: RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL ::: ca. 102 m² teilen sich wie folgt auf.1. Zimmer ::: Großzügige Diele mit Zugang zur Küche + Wohnzimmer + Gäste-WC + Flur + Terrasse 2. Zimmer ::: ca. 25,75 m² großes Wohn-/Esszimmer + Zugang zur Küche 3. Zimmer ::: ca. 9,71 m² Küche mit idealer Aufteilung 4. Weitere Zimmer ::: - ca. 14,5 m² großes Schlafzimmer - 2 gleich große ca. 10,82 m² Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC - kleine Abstellkammer - Kellerraum mit viel Stauraum - Gemeinschafts-Waschraum (Waschmaschine/ Trockner)- FahrradraumBesonderheit:- gemeinsame weiteres Terrassen-Deck für alle Bewohner Sonstiges: Sollten Sie ein adäquates Tausch-Objekt besitzen, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu.Fällig nach der Beurkundung 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert Provision: 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
