Warmmiete 1.415 €
33098 Paderborn
Zimmer 2
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2023
Frei ab: 1. Februar 2024
Warmmiete: 1.415 €
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.090 €
Zimmer: 2
Größe: 107 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EURNettokaltmiete: 1.090,00 EUR Lage: Hier wohnen Sie unmittelbar im Zentrum von Paderborn, im Herzen der Kernstadt.Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt und abseits der Hauptstraßen, nur 100 Meter vom Dom entfernt.Binnen 2-5 Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Bäcker, einen Kiosk mit Postfiliale, einen Discounter und mehrere Drogerien und diverse Ärzte und Apotheken.Die Busse der Padersprinter-Linien verbinden die Kernstadt schnell und unkompliziert mit dem Umland, sodass Sie Schulen und Behörden, die Universität und diverse Kultur- und Freizeitangebote im gesamten Stadtgebiet auch ohne eigenen Pkw und dennoch ohne Unannehmlichkeiten erreichen können. Ausstattung: - 2-3 Zimmer Wohnung- großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer- separate Küche inkl. Einbauküche- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Mietpreis inklusive Einbauküche, Waschmaschine und Trockner- Balkon (Dachterrasse)- Bodenbelag; Fliesen und Echtholz- Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich ein KellerraumEinen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 100,- Euro anmieten. Objekt: Wohnen im Herzen von Paderborn!Diese helle und mitten in den schönen Gassen von Paderborns Kernstadt gelegene 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner!Auf 107m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einem Pärchen ein zentrales und dennoch ruhiges Zuhause.So viele Fenster, so viel Licht und Luft - das ist kaum zu überbieten und macht diese Wohnung einzigartig. Obwohl im Dachgeschoss gelegen, haben Sie hier kaum Dachschrägen.Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches über eine zweiseitige Panorama-Fensterfront verfügt. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den Dom und den Stadtkern von Paderborn. Direkt angrenzend erreichen Sie das Esszimmer durch einen offenen Durchgang. Oder Sie nutzen diesen Bereich als Arbeitsbereich? Sie entscheiden! Hochwertiger Echtholzboden sorgt für Gemütlichkeit.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Schritt aus der Küche heraus, und Sie sind auf Ihrer herrlichen Dachterrasse. Mit ein paar Pflanzen und etwas Grün lässt hier ein kleiner Dachgarten verwirklichen.Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer hält nicht nur eine Dusche, sondern ebenfalls eine Badewanne für Sie bereit. Terrakottafarbene Bodenfliesen sorgen für Behaglichkeit.Das Gäste-WC bietet Stellplätze für die Waschmaschine und den Trockner,Beide Geräte sind bereits im Mietpreis enthalten.Weiterhin gehört zu der Wohnung ein großer Abstellraum, wo Sie Ihre Vorräte und nicht tagtäglich genutzte Dinge unterbringen können. Ein langer Flur verbindet alle Räume miteinander.Ein großer Raum im Keller gehört zur Wohnung dazu.Ihren PKW parken Sie sicher in der fast nebenan gelegenen Tiefgarage. Stichworte: Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
