Kaufpreis 530.000 €
88326 Aulendorf
Zimmer 8
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2023
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 8
Größe: 182 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Genießen Sie 192 m² bezugsbereite Wohnfläche inmitten eines ca. 750m² großen, schön angelegten Grundstücks mit Garage und Holz-Gartenhäuschen im Herzen Aulendorfs. Das gemütliche Heim liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Anwohnern aller Altersklassen. Grundschule und Kindergärten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturstätten liegen ebenfalls um die Ecke.In Ihrem neuen Daheim verfügen Sie über zwei abgeschlossene Wohnungen à 70m² im Erd- und Obergeschoss - mit je drei Zimmern, Küche (mit Einbauküchen), Bad (mit Wanne) und separater Toilette. Die untere Wohnung hat einen komplett überarbeiteten Dielenboden und aus der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Die obere Wohnung, mit Echtholzparkett-Boden, lässt Sie Ihre individuellen Gestaltungswünsche bei einer eventuellen Renovierung mühelos umsetzen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Vorraum, zwei Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der darüber liegende Dachspitz ist über eine Faltholztreppe zu erreichen und sorgt für weiteren Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume für Hobby, Werkstatt, Vorrat, die Waschküche mit den jeweiligen Anschlüssen pro Wohnung und der Heizungsraum mit intakter Gas-Zentralheizung.Sämtliche Zimmer und Räume des licht-durchfluteten Hauses haben pflegeleichte Kunststoff-Fenster.Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Hinweise: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Daten mit. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Die Volksbank Bad Saulgau erklärt hiermit, dass sie auch für den Verkäufer bis zu einer Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis entgeltlich tätig ist. Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers. Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Zuwiderhandlungen oder eine unerlaubte Weitergabe dieses Angebotes verpflichten zum Schadensersatz. Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
