Kaufpreis 280.000 €
80538 München
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Größe: 45 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Apartment auf dem Wasser: Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne übernommen werden.Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse.In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick.Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt.Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann neben dem Schlafbereich mit wenigen Handgriffen zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden. Im Schlafbereich besteht mit Schränken und Schubladen ausreichend Stauraum. Ein umlaufender und vollflächiger Vorhang sorgt nach Wunsch für Privatheit. Zwischen dem Wohn- und Schlafbereich sind Bad und Küche angeordnet und damit für Jedermann zugänglich.Die Küche ist mit einem Gas-Cerankochfeld, einem Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum ausgestattet.Die kubischen Badelemente bis hin zu den Metallablagen sind hochwertig gestaltet. Auf Wunsch kann die Dusche mit einer Glasabtrennung ausgestattet werden.Auf dem gesamten Boot befinden sich innen und außen dimmbare LED-Linienbeleuchtungen für stimmungsvolle Beleuchtung je nach Anlass.Zusätzlich zu der hochwertig gestalteten Wohnebene mit Außenterrasse haben Sie die Dachlounge, auf der Sie die Aussicht und den Rundumblick genießen oder auch wind- und blickgeschützt liegend die Sonne genießen können. Hier befindet sich zusätzlicher Stauraum. In den hochwertigen GFK-Rümpfen befindet sich zusätzlicher Stauraum.Dieses außergewöhnlich gut fahr- und manövrierbare Design-Hausboot mit 180° Glasfassade und Rundumblick wird Sie begeistern! Länge: ca. 11,10 mBreite: ca. 4,30 mTiefgang: ca. 0,65 mMotorisierung: 2 x 50 PS Schlafplätze: 4 PersonenBaujahr 2019, Fertigung in deutscher WerftCE Konformitätserklärung als SportbootFassade:Hochgedämmte Aluminium-Glas-Fassade mit großflächiger Verglasung, filigranen Glasecken und Doppeldrehtüre im Bugbereich sowie transluzenten hochdämmenden Fassadenpaneelen und 2 Drehtüren im Heckbereich für ein unvergleichbares Raumerlebnis.Voll ausgestattetes Mobiliar inklusive hochwertigem Arzberg Geschirr, WMF Besteck, HAY Außenbestuhlung etc., so dass das Boot als Apartment sofort genutzt werden kann.Bodenbelag: hochwertigster Naturkautschuk sowie WPC TerrassendielenSanitär/Wasser/Heizung:Frischwassertank 400 Liter, Abwassertank 500 Liter, Warmwasserboiler 30 l, Elektrisches WC, Design Waschbecken und Duschwanne inkl. hochwertiger Armaturen. Diesel-Luftheizung mit Bluetooth-Steuerung inkl. Dieseltank 60 Liter für unterwegs und Infrarot-Deckenheizpaneele für Landstrom.Motorisierung:2 x 50 PS Aussenborder Schubmotoren, Viertakt, 4-Zylinder mit E-Start, 2 Starterbatterien 72 AH, Kraftstofftank 150 L.BugstrahlruderSteuerstand/Elektrik:Sonderanfertigung aus pulverbeschichtetem Stahl inkl. Steuerrad mit Lederbezug.Bordelektrik-Paket inkl. 2 Bordbatterien 400 AH, Wechselrichter 3000 W und Ladegerät, dimmbare LED-Linienbeleuchtung innen und außen, LED-Navigationsbeleuchtung.Unterschiff:2 sehr hochwertige Schwimmkörper aus GFK, strömungsoptimiert in Katamaranbauweise, begehbar und als Stauraum nutzbar.Badeleiter am Heck und vieles, vieles mehr!Auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Besichtigungstermine: Das Boot liegt derzeit in Werder (Havel) und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Provision: provisionsfrei
