Kaufpreis 385.000 €
94474 Vilshofen an der Donau
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Haus, besticht durch seinen dem Baujahr entsprechenden besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch eine Wohnküche, Wintergarten, Gartenhaus, Kachelofen und zwei Zisternen . Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine aus 2004 erneuerte Ölzentralheizung und Kachelofen beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, sowie die Hobbyräume. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist das dazugehörenden Grundstück bestens geeignet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 385.000 Euro.2010 doppelverglaste Fenster2004 Sanierung2004 Ölheizung Echtholztüren, Laminat, Fliesen,________________________________________ 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon1 Wintergarten1 Gartenhaus2 Zisternen1 Grillplatz 1 schöner großer Garten1 Garage3 Stellplätzeu.v.m. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Vilshofen Vilshofen an der Donau. In der Umgebung befinden sich die Orte Vilshofen an der Donau und Ortenburg. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Provision: ei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
