Kaufpreis 579.000 €
84072 Au i.d. Hallertau
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen im schönen Markt Au in der Hallertau eine Doppelhaushälfte? Wir bieten Ihnen eine schöne, helle DHH Bj. 2011 in ruhiger Lage an. Im Erdgeschoss sind die Böden der Räume: Eingang, Gäste-WC und Garderobe, mit schönen pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer mit Laminat - Holzoptik - verlegt. Im großzügigen Badezimmer finden Sie sowohl Dusche als auch eine Badewanne. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Untergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit unter anderem einen Hobbyraum, ein große Vorratskammer sowie einen Waschraum einzurichten. Auch hier sind die Böden gefliest. Das Gebäude hat durch den guten Energiestandard, im Vergleich mit älteren Gebäude, einen sehr geringen Energiebedarf. Das wirkt sich auch positiv auf die Unterhaltskosten aus.Der ausgewiesene Verkaufspreis ist inkl. der Garage und dem Carport. Ausstattung: - als Kapitalanlage geeignet- derzeit vermietet - Mieteinnahme- EG und OG Fußbodenheizung geregelt über Raumthermostate- helle pflegeleichte Fliesen- Garage und zusätzlich Carport- weiße Kunststofffenster- Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne- Garten und Terrasse- geschützter Innenhof Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %Fällig nach notariellen Kaufvertrag. Vom Käufer zu zahlen. Berechnung nach tatsächlichen Verkaufspreis der Immobilie, samt evtl. Inventar.Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind.
