Kaufpreis 499.000 €
74906 Bad Rappenau
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig. Ausstattung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Gartenanteil in Süd-/West-Lage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken), zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Wärmepumpe mit StromBaujahr laut Energieausweis: 2023allgemeine Beschreibung der Wohnungen:- Dachterrassen, Balkone, im Erdgeschoss Terrassen mit großzügigem Gartenanteil- Strom- und Wasseranschluss im Außenbereich- elektrische Jalousien und elektrische Rollläden- schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)- Markisenanschlüsse mit Windwächter- Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen und Dachterrassen- barrierefreier Zugang- Personenaufzug- hochwertige Bäder mit bodengleichen, barrierefreien Regenduschen und Handtuchheizung, teilweise Bidet, Wanne, WC und Habdwaschbecken- Bodenbeläge nach Wahl- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Videogegensprechanlage- separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet- überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen- digitale Raumthermostate- außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen- feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv)- separater Wasch-/Trockenraum- Fahrradgarage vor dem Haus- Erd- und Dachgeschoss hat einen separaten, gemeinsamen Abstellraum z.B. für Kinderwagen etc. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
