Kaufpreis 870.000 €
76199 Karlsruhe
Zimmer 10
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 10
Größe: 246 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt auf einem sehr gut ausgerichteten Grundstück in erstklassiger Lage in Karlsruhe-Rüppurr in der Fronstraße / Graf-Eberstein-Straße.Rüppurr ist einer der begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe und liegt im Süden Richtung Schwarzwald.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Schulen ( Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium ), Kindergärten, Kinderbetreuungsstätten und das Diakonissenkrankenhaus sind am Ort.Ein beschaulicher Wochenmarkt bietet zweimal wöchentlich die Möglichkeit zum Kauf marktfrischer Waren.Erwähnenswert sind das an der Alb gelegene Freibad und das umfangreiche Freizeitangebot.Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, ob mit dem PKW oder mit den Stadtbahnlinien S1 und S11, welche Rüppurr im 10-Minutentakt mit der Innenstadt, mit Ettlingen und mit dem Umland verbinden.Die Südtangente B10 sowie der Hbf von Karlsruhe ( Südeingang ) sind in wenigen Minuten ansteuerbar.Der Autobahnanschluss an die A5 befindet sich ca. 800m vom Objektstandort.Rüppurr - umgeben von Grünzonen und Naturschutzgebieten - verbindet ideal die Nähe zur Innenstadt mit einem gewissen Flair und ist somit das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie! Besichtigungstermine: Im Makler-Allein-AuftragBesichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit der Firma Seyfried Immobilien statt.Wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen nicht bearbeiten.Daher bitten wir höflich, uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer mitzuteilen, damit wir Sie persönlich erreichen können.Bitte nehmen Sie Außenbesichtigungen äußerst diskret vor und betreten Sie nicht das Areal.Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass mich die Firma Seyfried Immobilien telefonisch oder per E-Mail kontaktieren darf.Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz. Sämtliche Angaben und Objektunterlagen stammen vom Veräußerer, bzw. Dritten. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Provision: 3,57 % ( inkl. gesetzl. MwSt. ) aus notariellem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei notarieller Beurkundung / Kaufvertrag
