Kaufpreis 1.400.000 €
76534 Baden-Baden
Zimmer 12
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 12
Größe: 600 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Baden-Baden ist umgeben vom größten stätischen Waldgebiet in ganz Deutschland. Am Ausgang der Stadt Baden-Baden in Richtung Schwarzwald findet man diese großzügige Hofgut.Das Hofgut hat mit seinen 12.000m² eine enorme Größe, bei der man landwirtschaftlich einiges verwirklichen kann. Es besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung, der Tierhaltung im Allgemeinen. Neben dem Haupthaus mit seinen 300m² Wohnfläche und dem Nebengebäude mit weiteren 300m² ergibt sich Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vergnügen auf einem Anwesen zu entwickeln.Das Haupthaus ist im veredelten Rohbau, wobei das Dach, die Fassade schon fertig sind. Im Nebengebäude ist ein Ausbau im Erdgeschoss und im Obergeschoss möglich. Zum Beispiel als Wohnraum, Atelier, Bürofläche, Werkstatt oder für Unterstellung für Tiere. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet, ob Wasser, Abwasser, Energie. Die Heizung wird aktuell neu eingebaut. Eine Ausbaureserve die unendliche Möglichkeiten eröffnet.Auf dem Grundstück sind weitere Gebäude, wie Pferdeboxen, Gebäude die als Unterstellung für Tiere geeignet wären.Ein idyllischer Ort der ihrer werden könnte. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 80,00 m², im Stadtteil gelegen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.Wir sind für den Käufer wie auch für den Verkäufer tätig.